Специалисты прогнозируют рост цен на рынке недвижимости
Ипотека в России бьет рекорды. С начала года российские банки выдали более 1 миллиона жилищных кредитов на сумму более двух триллионов рублей. Однако эксперты уверены, в 2019 году ипотечному рынку будет сложно повторить рекорд текущего года. Одна из причин — рост цен на жилье. Чего ждать от рязанского рынка недвижимости?
В России строительный сектор постепенно переходит к новой схеме ценообразования. Работа эта поэтапная. Так, сначала будет внедряться, так называемый, ресурсный способ - планируется создание федеральной информационной системы, в которой будет учитываться опыт всех региональных застройщиков. Цель реформы - не дать снизиться покупательской способности. Ни для кого не секрет, что с 1 января НДС с 18% повышается до 20. Также растет сумма отчисления в компенсационный фонд, застройщики переходят на проектное финансирование. Все это закономерно приводит к повышению цен на недвижимость. Общее положение сказывается и на рязанском рынке. В «Северной компании» цены пока остаются неизменными, но после нового года ситуация может измениться в сторону повышения. В этом году рязанский застройщик ввел в эксплуатацию более 50 тысяч квадратных метров. Одновременно строится сразу несколько многоэтажек - расширяются микрорайоны «Северный» и «Юный», продолжается строительство «Метропарка» на Московском шоссе и приступили к возведению жилых комплексов «Дом на Полетаева» и «Академик» на Островского. А это более двухсот тысяч квадратных метров жилья.