В Рязани из-за долгов Фонд капремонта судится с ТСЖ

В октябре прошлого года Людмила Кислякова с удивлением узнала, что почти 5 лет от её квартиры не поступают взносы на капитальный ремонт, долг более 25 тысяч рублей. Это при том, что живёт в этом доме она только год, и исправно платит по счетам.

«За 3 месяца с моей квартиры за 72 квадратных метра было взято 1737 рублей, вот платежка и подпись ТСЖ. Если брать выписку из фонда капремонта: июль, август, сентябрь, здесь стоят нули, я, получается, не платила, хотя платежка есть», - сетует Людмила Кислякова.

Новая строчка в листке квартплаты рязанцев появилась в 2014 году. При этом владельцам квартир предлагалось выбрать: переводить деньги на счёт регионального оператора - Фонда капремонта или сохранять их на счете собственного дома. Дом Людмилы выбрал второй вариант. Управляющая компания ТСЖ «Красивый дом» должна была аккумулировать там порядка 200 тысяч рублей в год, за 5 лет набежало бы более миллиона. Но фактически, скорее всего, из-за инертности жильцов, оказалось чуть больше 500 тысяч. В этом случае, по закону, спецсчет должен быть закрыт, а все накопленные деньги управляющая компания обязана перевести в фонд капремонта. Однако нынешний управляющий ТСЖ «Красивый дом» почему-то решил этого не делать.

«Когда со спецсчета, постановлением администрации, деньги должны были быть переведены на счет регионального оператора, этого не произошло, поэтому со спецсчета ТСЖ «Красивый дом» фонд через суд пытается взыскать денежные средства», - Наталья Федосеева, главный специалист по взаимодействию со СМИ Фонда капитального ремонта Рязанской области.

В открытых источниках указано, что председателем ТСЖ числится человек, который, по его словам, этот пост покинул 5 лет назад.

«Я уже никто там, 5 лет, а контакты висят. Управляющий ТСЖ - Александр Васильевич, а фамилию я его не знаю», - рассказал Михаил Шераухов.

Реквизиты, телефоны, юридический адрес - давно недействительны. По словам жильцов, последнее время от имени управляющего с ними общался некто Александр Елисеев. Как утверждает он, действительно, долги у дома из-за неплательщиков.

«У нас есть должники, которые не платили и не платят, а те, которые платили все деньги у нас на спец счете. А должники - это первый этаж», - Александр Елисеев, управляющий ТСЖ «Красивый дом».

Однако на первое судебное заседание Александр Елисеев по иску Фонда капитального ремонта не явился.

Сегодня, согласно данным Фонда капитального ремонта, в должниках числятся 14 квартир дома по улице Соборной, и суммы к оплате им выставляют немалые. Кто не платил и кому расплачиваться за некрасивую ситуацию теперь решит суд. Случаев, когда на спецсчетах денег в какой-то момент стало не доставать, в Рязани все больше, сегодня в черном списке капитального ремонта еще 11 таких адресов и их управляющие компании тоже ждёт денежная санация.