Где заканчивается общедомовое и начинается собственное имущество?
Лопнула труба, протекает кран, засорилась канализация. Вероятно, каждый рязанец хоть раз сталкивался с такой неприятной ситуацией.
В случае коммунальной аварии, сначала надо разобраться – чье именно имущество требует ремонта или замены. Ведь не все инженерные коммуникации, что находятся в квартире, принадлежат собственнику квадратных метров. Так, центральные водопроводные, отопительные и канализационные трубы, хоть и проходят в частных квартирах, но относятся к общедомовому имуществу. Граница ответственности в этом случае – это запорная арматура. Все, что находится после нее - это собственность жителя. До запорной арматуры – это общая собственность многоквартирного дома. А значит и оплачиваться ремонт будет из разных источников.