Имущественный вычет по новым правилам

Привилегия, которой раньше можно было воспользоваться лишь один раз в жизни, больше не уникальна. Предельный размер суммы, с которой происходит возврат части налогов на доходы при строительстве или покупке недвижимости, не менялся последние пять лет и по-прежнему составляет 2 миллиона рублей. Но с 1 января этого года имущественный налоговый вычет можно дробить.

"Например, если налогоплательщик воспользуется имущественным вычетом по одному объекту в размере полутора миллионов рублей, то остатком в размере 500 тысяч он сможет воспользоваться в случае приобретения, либо строительства жилья в дальнейшем. То есть ограничения по количеству объектов законодательством не установлено", - пояснила начальник отдела налогообложения, имущества и доходов физических лиц УФНС России по Рязанской области Нелли Фатина.

Кстати, фактически лимит возвращаемой суммы может быть превышен – это касается тех случаев, когда жилье приобретается, например, в кредит. Тогда вычет распространяется и на проценты, которые придется переплатить банку, соответственно, в зачет пойдет вся сумма целиком. Есть и другие нововведения: вычет может получить каждый из совладельцев, если это совместная или долевая собственность – раньше на возврат налога мог рассчитывать только один из супругов, а также родители, строящие жилье для своих детей. Есть новости и для работодателей.

"Теперь налогоплательщик вправе воспользоваться этим вычетом у нескольких работодателей. Для этого нужно в заявлении, которое предоставляется в налоговый орган, указать конкретный размер вычета по каждому работодателю", - добавила Нелли Фатина.

Не стоит забывать, что все нововведения касаются лишь тех счастливчиков, что приобрели недвижимость или начали строиться только в этом году, и свое право на вычет еще не использовали.