В России вступили в силу изменения в порядок начисления платы за общедомовые нужды
С 1 сентября изменился порядок оплаты общедомовых нужд в многоквартирных домах. Теперь все расходы возлагаются на собственников квартир, а не на управляющую компанию, как это было раньше.
Нововведение касается только жителей многоквартирных домов, в которых имеются общедомовые счетчики. Если ранее для начисления платы за ОДН было необходимо наличие общего решения всех собственников помещений дома, то теперь этого не требуется.
Теперь к перечню общедомовых нужд добавится отведение сточных вод. Начисление за такую услугу для жителей нашей области будет проводиться впервые. Если же в доме отсутствуют счетчики на отведение сточных вод, то для определения объема водоотведения будут использоваться отдельные счетчики на холодную и горячую воду. Сейчас они, так же как и счетчики тепловой энергии, устанавливаются как за счет средств собственников помещений дома, так и при проведении капитального ремонта - для жителей это бесплатно. А вот приборы учета электроэнергии устанавливаются только за счет гарантированных поставщиков.
Если в доме отсутствуют общедомовые счетчики, то плата за ОДН определяется исходя из нормативов потребления. Для каждого типа домов они разные и рассчитываются по установленной методике. В случае с горячей и холодной водой при определении нормативов учитывается этажность и вид системы горячего водоснабжения. В отношении электричества - количество и типы оборудования, которое потребляет электроэнергию. Уточнить общедомовые расходы потребители могут в управляющей компании или на сайте КВЦ.
Насколько в среднем увеличатся платежи за коммунальные услуги, посчитать пока невозможно, первые платежки придут в этом месяце.
Напомним, что с 1 декабря этого года в России поднимут тарифы ЖКХ, в среднем на 9%. Обычно повышение происходит в начале июля. Средний ежемесячный платеж на семью из трех человек вырастет на 324 рубля.