Жители двух многоэтажек в Горроще не могут поделить придомовую территорию

Общество

Соседский конфликт разворачивается в Горроще. По замыслу застройщика, две новостройки должны были стать единым комплексом — с общей территорией, парковкой и зоной отдыха на берегу пруда, но в реальности на земле один за другим стали появляться заборы.

Яблоком раздора жителей соседних многоэтажек стал лабиринт из заборов. Сетка, местами порванная, отделяет дом №49 по улице Гоголя от другой высотки - дома номер 2 корпус 1 по улице Ушакова. Первой была построена многоэтажка на Гоголя, территорию закрыли забором. Но потом застройщик ООО «Капитал» приступил к следующему проекту. Для его реализации нужен был сквозной проезд, поэтому ограждения убрали. В строительной компании решили, чтобы  жители двух домов жили мирно и в добрых отношениях, никакие преграды не нужны и сделали территорию общей. Но на словах. По документам же, у каждого дома - своя земля с разными кадастровыми номерами.

Основная проблема заключается в том, что город при формировании и приемке проектной документации не учел вопросы собственности земельных участков. Два наших дома и вся инфраструктура расположены на 10 земельных участков, которыми принадлежат 5 различным собственникам. Документ есть. В нем сказано, что право прохода и проезда по этому участку предоставляется собственнику, который сменит застройщика. Этот сервитут не реализован, ни право прохода, ни ключи от ворот нам не предоставлены. Поэтому жильцы нашего дома не имеют доступа к земельному участку, который находится в нашей собственности.
Наталья Соловьёва, жительница д. 2 корп. 1 по ул. Ушакова.

У нас нет с ними общей территории, потому что между нами идет частная собственность третьих лиц. И забор мы ставим строго по своему участку.
жительница д.49 по ул. Гоголя.

И ладно бы, что дети с улицы Ушакова не могут поиграть на детской площадке, а взрослые погулять в сквере, забор создает реальную угрозу жизни рязанцев. За считанные минуты к дому на Ушакова можно было бы подъехать со стороны улицы Гоголя, но мешает ограждение. Объезд есть, но на нем теплоизоляционные трубы, большой пожарной машине не протиснуться. Поэтому выбирают третью - самую длинную дорогу.

На той неделе во вторник в 14.30 произошла еще одна пожарная сигнализация. Машина ехала 10 минут через Черновицкую. Через трубы не могла проехать. Она также ехала через улицу Корнилова. Но это все ложные вызовы, а если, не дай Бог, что-то реальное произошло, то мы боимся самого худшего. Через проезд Гоголя они доехали бы за 2 минуты.
Наталья Буханова, жительница д. 2 корп. 1 по ул. Ушакова.

Требования пожарной безопасности говорят о том, что дороги, подъезды, проезды для пожарной техники всегда должны быть свободны и находится в исправном состоянии. Соответственно, в соответствии с требованиями, не должно быть препятствий для проезда — это посадка деревьев, стоянка автомобилей, установление каких-то дополнительных препятствий, которые мешают проезду.
Дмитрий Чуклин, заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Рязанской области.

Такая ситуация - не единственная в Рязани, как будто в моду вошло - все дома огораживать. И каждое ТСЖ ставит заборы на свой вкус, поэтому рядом с высокими белыми прутьями вырастают черные или зеленые глухие заборы, что не только не эстетично, но и опасно, для тех же пожарных и врачей скорой помощи, порой, дорога каждая секунда.