Ежедневно штудируя объявления, многодетная мама Анастасия Киселёва все же нашла подходящее предложение по земельному участку. На удивление он оказался рядом. Теперь большая семья сможет построить жилой дом и наконец-то перебраться из душного города на просторы – поближе к природе, а возможно, разведут приусадебное хозяйство.

Видеосюжет новости

Я всегда хотела иметь свой земельный участок, так как все мое детство прошло в деревне. Мы всегда на каникулы уезжали в деревню. И когда у меня родились дети, я поняла, что им тоже нужен свежий воздух, им тоже надо попробовать пожить на природе.

Анастасия Киселёва, многодетная мама.

Семья получила возможность приобрести земельную площадь со всей инфраструктурой и коммуникациями. Неподалеку - остановки общественного транспорта. Осталось лишь оформить сделку и поэтапно реализовывать мечту.

Но таких, как семья Киселёвых, в России стало меньше. По данным экспертов в сфере недвижимости, интерес к покупке участков под строительство домов в 2023-ем снизился на 17% по сравнению с прошлым годом.

Да, есть тенденция к падению, потому что люди не знают, что с ними делать. За последнее время очень сильно возросла стоимость на стройматериалы.

Александр Ефремов, руководитель агентства недвижимости.

Но в России все больше набирает обороты новые направления в индивидуальном жилищном строительстве, такие как приобретение земли с подрядом. То есть участок можно купить, как и квартиру, в ипотеку. И это достаточно удобно в сложившихся финансовых условиях.

Сейчас есть очень хорошие ипотечные программы – 3%, 4 или 7, где можно взять и земельный участок, и деньги на строительство дома именно по ипотеке.

Александр Ефремов, руководитель агентства недвижимости.

Построить дом по ипотеке можно разным способом. И, как говорят специалисты, знает о них небольшая часть россиян, люди просто не осведомлены.

Первая программа — человек может купить и земельный участок, и подряд. Подряд – это смета. Ему рассчитывают, сколько он хочет квадратных метров. Вторая программа — может быть, у него есть земельный участок – покупают или в наследство получают — и он может взять только на строительство дома.

Александр Ефремов, руководитель агентства недвижимости.

Несмотря на падение интереса к покупке участков, в среднем по России цены на землю выросли на четверть. Но в Рязанской области ситуация более стабильна. Индивидуальное жилищное строительство в регионе продолжает развиваться, и во многом благодаря государственным социальным программам.