Приобретая квартиру на вторичном рынке, важно исключить все возможные риски. Предыдущие собственники могут оставить после себя долги по коммунальным платежам и капремонту.
Продажа жилья с таким "бременем" не запрещена законом. И если долги за ЖКУ должен гасит предыдущий владелец, то задолженность по капитальному ремонту закрепляется за объектом недвижимости, и новый хозяин квартиры будет обязать её оплатить.