Эксперты Роспотребнадзора рассказали, когда долги за коммунальные услуги могут перейти к новому владельцу жилья

Общество

Приобретая квартиру на вторичном рынке, важно исключить все возможные риски. Предыдущие собственники могут оставить после себя долги по коммунальным платежам и капремонту.

Продажа жилья с таким "бременем" не запрещена законом. И если долги за ЖКУ должен гасит предыдущий владелец, то задолженность по капитальному ремонту закрепляется за объектом недвижимости, и новый хозяин квартиры будет обязать её оплатить.     

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у нового собственника только с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Елена Фетисова, главный специалист-эксперт Управления Роспотребнадзора по Рязанской области.