В Рязанской области продолжается программа капитального ремонта многоэтажек
Более 1 300 многоквартирных домов в Рязанской области ждет полномасштабная модернизация в ближайшие 3 года. В приоритете — сложные работы, включая укрепление фундамента и замену газовых коммуникаций.
За усталыми фасадами и потрескавшимися стенами, зачастую скрываются великолепные планировки, поэтому расставаться со старым фондом рязанцы не спешат. Например, в этом доме на площади 26 бакинских комиссаров очень ждут капитального ремонта фасада. Однако в этом году попасть в программу повезло двум соседним домам. Здесь уже обновили фасады, завершают входные группы.
Всего ремонт в этом году коснется чуть более 500 домов, за 3 года их число превысит 1 300. Работы затронут все уровни - от подвальных помещений до крыш. Адреса – на интерактивной карте. Однако в фонде признаются, решения нередко пересматривают. Дому могут отказать в ремонте и передвинуть работы. Это связано с тем, что не всегда реальный возраст здания равноценен его состоянию. Но если жильцы не согласны, выход есть.
В регионе программа капремонта работает с 2014 года. Случалось, она буксовала. В 2023 году, по информации Фонда капитального ремонта, была выполнена наполовину. А вот прокуратура сообщила тогда, что реальное исполнение контрактов составило всего 10%. 2022 для Фонда _ официально был признан провальным. Для жителей региона это обернулось разобранными в зиму крышами, отсутствием тепла и самое важное упущенным временем.
Этому дому по улице Новоселов почти полвека, фасад ремонтировали 4 года назад, после чего несколько раз переделывали, теперь настала необходимость менять канализацию. Но этого адреса в планах пока нет, потому что запрос на работы в регионе сегодня превышает возможности фонда. Во многом в силу того, что ежегодно контракты не исполнялись на 100%.
В соседнем доме к подрядчику никаких претензий.
От подрядчика, действительно, многое зависит, это признают и в Фонде капитального ремонта. Чтобы исключить недобросовестных, был создан особый реестр. Попав в него однажды, предприниматель навсегда лишается возможности участвовать в торгах. Между тем, по закону, жители области вправе взять судьбу дома в свои руки и решать текущие проблемы по мере их поступления, а не ждать в общей очереди.
Для того чтобы самостоятельно определять время и порядок работ, необходимо собственникам жилья провести собрание и открыть собственный счет, тогда появится возможность определять не только объемы работ, необходимые вашему дому, но и выбирать подрядчика.