На улице Интернациональной террасы пентхаусов дали течь
Квартиры верхних этажей сразу нескольких новостроек на улице Интернациональной пребывают в состоянии постоянного потопа. Всему виной террасы, расположенные на крыше. Зона отдыха принадлежит по документам владельцам пентхаусов. Но те кровлю ремонтировать не торопятся, считая ее зоной ответственности управляющей компании.
Когда Станислав с супругой Светланой покупали квартиру в новостройке на Интернациональной, то искренне радовались и хорошему расположению дома, и прекрасному виду на пойму реки и Пощупово. Но спустя некоторое время поняли, что с выбором жилья просчитались. Периодически Станислав и Светлана устраняют потоп в своём жилище.
Квартира расположена прямо под двухуровневым жильём соседей. Пентхаус имеет выход на крышу, часть которой застройщик продал им как террасу. Пока дом находился на гарантии, управляющая компания латала дыры и устраняла потоп. Однако год назад жильцам заявили: крыша находится в собственности владельцев пентхауса, а значит и ремонт теперь – их обязанность. Но юристы с такой позицией не согласны. Устранять неполадки должна управляющая компания.
В доме №16, что по соседству, та же проблема. В квартире у Андрея потоп. И все по той же причине. Этот дом пока на гарантии, но ремонт все равно никто не делает.
Нам удалось встретиться с генподрядчиком, который показывает утвержденный проект дома. Крыша, как таковая, действительно является местом общего пользования, но на этой крыше, считают в компании, есть участки, которые, по сути, крышей не являются – они – терраса – часть жилища. А значит, за все в ответе соседи сверху.
Теперь лишь суд установит, кто в ответе за протечку, и кто должен возмещать убытки – управляющая компания или владельцы пентхауса.