От старых домов отказываются управляющие компании
Управляющие компании массово отказываются от старых домов. Так уже 200 зданий в Рязани оказались никому не нужными. Специалисты говорят, что обслуживать их крайне невыгодно. Те деньги, которые собирают с жильцов, не покрывают расходов на содержание.
Сюжетные линии историй этих домов идут параллельно друг другу, но всё же схожи в одном – дома без управляющих компаний словно сироты. Коммунальные аварии не редкость, например, в здании в поселке Строитель обрушился потолок, а затем не выдержали и коммуникации, людей едва не ошпарило кипятком из лопнувшей трубы отопления. Аварийная служба приезжала, но результат починки у рязанцев вызывает сомнения.
Обслуживать аварийный барак никто не берется уже много лет.
Лишились своих управдомов и в общежитии на улице Соколовская, договор истек прошлым летом, но коммунальные проблемы не дожидались окончания бумажной волокиты. В доме затопило подвал, затем поток хлынул на улицу. Чтобы выйти из подъезда, люди вынуждены были настилать доски.
Без хозяина и эти строения в центре Рязани. Исторический дом на улице Салтыкова-Щедрина сегодня поражает своей разрухой, износ здания – 90%, здесь много лет не было ремонта. И коммунальщиков, взявшихся бы за обслуживание дома, тоже нет. Стены и пол в огромных дырах, канализация течет в подвал, потолок обрушился.
Таких брошенных домов в Рязани более двух сотен, подсчитали в городском Управлении ЖКХ. Причина финансовая. Выбирая между новым домом и аварийным, управляющая компания несомненно предпочтет первый вариант, ведь в старой постройке придется латать дыры, поэтому и расходы будут больше, чем в новостройке. Люди в истории поиска управдома остаются за бортом.
Надо отметить, что полностью от таких жителей не отказываются, в случае коммунальной аварии они должны вызывать аварийные службы и сами оплачивать услугу. Контракты на обслуживание бесхозных домов собраны на общероссийском портале. Рязанских адресов набралось на 18 страниц.
Получается, пока даже власти не могут решить вопрос с осиротевшими домами. Ситуацию могло бы изменить прошлогоднее постановление правительства, управляющую компанию для временного руководства многоквартирным домом могут выбрать органы местного самоуправления. Такая схема уже успешно работает во многих регионах страны: Приморье, Красноярском крае и Самарской области, там таких домов не осталось вовсе. Дома и люди в Рязанской области пока так и остаются неким балластом коммунальной системы.