Владимир Путин ограничил рост ставок по ипотеке при отказе заемщика от страхования

Людмила Устинова – мама девочек-тройняшек. Семья большая, и раньше все ютились в квартире родителей. Но ипотека изменила жизнь рязанцев. Пусть и приходится ежемесячно отдавать банку немалую сумму - 10 тысяч рублей, зато – за собственное просторное жилье, где Людмила и ее супруг – хозяева.

Условия по ипотеке оказались одинаковыми практически во всех банках. Обязательное правило при этом займе – оформление страховки, как минимум на год, причем сразу нескольких видов. Среди них – страхование жизни и здоровья, а также страхование самой недвижимости. И получается, что к основным платежам прибавляется еще одна сумма. В случае семьи Устиновых – это еще 4 тысячи.

Отказ от страховки для семьи Устиновых – выгодное решение. Даже если ставка по ипотеке повысится, то платеж все равно будет заметно ниже существующего со страховкой. Причем отказаться от дополнительной платы, по закону, заемщик может в любое время. Но порой банки идут на различные хитрости, чтобы не упустить собственную прибыль. Например, при отказе от страховки один пункт они прибавляют к существующей на данный момент процентной ставке, а не к той, что действовала на момент оформления ипотеки.

Президент Владимир Путин подписал закон, который ограничивает рост процентной ставки по ипотеке в случае отказа от страховки. С 1 июля 2024 года банки могут увеличивать ставку, но только до уровня, который действовал на момент выдачи кредита без страхования.

А еще заемщики должны помнить: при оформлении ипотеки обязательным является только страхование самого объекта недвижимости. Остальные виды страховки – добровольны.