Каждый валютный заёмщик в России должен банку 7,5 млн рублей
Экономический кризис понизил спрос на валютную ипотеку. В Рязанской области, к примеру, за прошлый год не оформлено ни одного жилищного валютного кредита. Сегодня каждый российский заёмщик, который брал ипотеку в иностранной валюте, должен банку-кредитору в среднем 7,5 миллионов рублей. Среди должников есть и рязанцы.
Каждый пятый россиянин, имеющий валютный ипотечный кредит, нуждается в помощи, такие данные приводит Центробанк. Всего же, сообщил мегарегулятор, жилищный займ в иностранной валюте есть у 25 тысяч человек. Сегодня сложилась двойственная ситуация: с одной стороны, упавший рубль обрушил заёмщиков в долговую яму: долг вырос в два, а то и в три раза, ведь брали в долларах или в евро, а отдавать ежемесячно приходится в рублях и по курсу на момент выплаты. С другой стороны, многие сами себя перехитрили: пытались сэкономить на более низких ставках, а в итоге их ставка проиграла.
Пик валютных ипотечных кредитов пришелся на 2005-2008 годы, отдельные банки даже стремились выдать больше займов в долларах, нежели в рублях, ведь сами кредитовались за рубежом. Но после мирового финансового кризиса 2008 года многие клиенты постарались реструктуризировать долг, переведя кредиты в национальную валюту. Те же, кто настроение рынка не уловил, явно не улучшили его себе. Сегодня средняя задолженность такого заёмщика перед банком-кредитором – 7,5 миллионов рублей, брали явно меньше. Между тем, отдельные финансовые учреждения продолжают выдавать деньги на жильё в валюте. И здесь риски ложатся не только на плечи клиента, сам банк может заведомо получить невозвратный кредит.
В Рязанской области в 2015 году не было выдано ни одного валютного жилищного кредита, в 2014 – два. Но есть те граждане, что оформили договор ранее. Вопрос с их долгом сейчас решается.