Изменения на высоте. Россиянам запретили остеклять, обшивать и переустраивать балконы
Россиянам запретили остеклять, обшивать и переустраивать балконы — теперь любые изменения нужно согласовывать, как перепланировку. Собственник жилья имеет право лишь заменить входные двери и окна. Также балконы запрещено использовать под кладовые. Какие правила действуют в нашем регионе и чем грозит несоблюдение правил?
Панорамное окно балкона на втором этаже заметно выбивается из общего вида советской многоэтажки по улице Интернациональной. Собственники квартиры ликвидировали бетонное ограждение и, видимо, превратили балкон в маленькую жилую комнату, остеклив ее от потолка до пола.
А в другой квартире собственники полностью переустроили балкон: сделали уютный закуток для отдыха. От основной комнаты отделяет лишь штора. Теперь эта небольшая территория стала неким продолжением зала. И таких примеров по Рязани – множество. Хотя некоторые собственники – категорически против квартирных перепланировок.
С 1 марта 2022 года в Минстрое вышел приказ с запретом на остекление, обшивку и переустройство балконов. Собственник может лишь заменить входные двери и окна. Демонтировать балконную плиту, ломать стены, устанавливать дополнительное остекление он не имеет права. Иначе - штраф до двух с половиной тысяч рублей, юридическое лицо заплатит до 50 тысяч рублей.
В региональном Минстрое спешат успокоить рязанцев. Что касается уже остекленных балконов, то новый приказ на них не распространяется. Более того, каждый субъект или муниципалитет устанавливает свои нормы и правила.
Как пояснили в региональном Минстрое, к общедомовому имуществу относится только балконная плита. За содержание остальных конструкций отвечают уже жильцы и они вправе распоряжаться ими, как хотят. Но в «сталинках», «брежневках» и «хрущёвках» зачастую можно увидеть уличные пристройки, которые расширяют жилплощадь. И самостоятельно их сооружать собственник права не имеет.