Земля в руки: заброшенные рязанские дачи возвращают в оборот
В Рязанской области занялись проблемой заброшенных дач. Бесхозных участков в регионе немало. Землю, по сути, не используют, налоги за нее не платят. Но найти новых, более ответственных хозяев, сложно из-за непростой схемы изъятия.
Ирине Берёзкиной впору податься в следователи - навык розыска у председателя СНТ отработан, если опустить подробности колоссальной работы с адресами, личностями, архивными данными, то коротко резюмируем: за пять лет Берёзкина нашла собственников трех заброшенных дачных участков и убедила их перепродать ненужное наследство. Последним был реализован этот дом, некогда семейный, но в последние годы ставший угрозой пожарной безопасности.
Полтора километра вдоль трассы - по виду роща, по факту СНТ "Нина". Если где-то поросшие сорняками территории занимают 3, 5, максимум 15 процентов от площади садоводства. То здесь 14 процентов это живые участки, их около сорока - остальные 210 пустуют и довольно давно. Оставшиеся дачники выживают по сути в лесных условиях и несут бремя расходов за всех номинальных собственников.
В марте вступил в силу закон, который дает собственнику три года, чтобы освоить участок. В противном случае его могут изъять. И чтобы суд не сомневался в отсутствии ухода, в сентябре вступили в силу критерии, как определять бесхозяйственность.
Бурьян выше метра в высоту это первое основание признать участок бесхозным, даже ковер из сорняков поменьше настораживает больше 50 процентов территории заросло или захламлено, значит дачу уже можно признать заброшенной. И дальше вступает в силу юридический алгоритм.
Но оказалось он тормозит, когда дело доходит до практического применения.
Именно поэтому в Министерстве сельского хозяйства сейчас создают дорожную карту. Она определит порядок взаимодействия садоводов, председателей СНТ, представителей местной власти. Уточнит, кто за что отвечает - поправит алгоритм, чтобы он стал рабочим.
-
По оценке экспертов, если всем структурам действовать слажено, за четыре года можно существенно сократить заброшенные территории, выиграют и местные власти, ведь земельный налог остается в муниципалитете.